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2012年宣城房地产市场销售报告

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2012年宣城房地产市场销售报告
http://www.lxfpaiyz.site  时间:2013年1月12日   来源:宣城房产网
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      (宣城房产网数据观察中心 www.lxfpaiyz.site)2012年宣城市区纯商品住房成交备案约6490套,整体备案均价约为4830元/平米,量价环比上年均有所提高。(以下数据仅供参考,最终请以官方公布为准)

      2012年宣城市区商品房销售量价齐升

      2012年宣城市区纯商品住房成交备案约6490套,环比上年增加450余套,环比增加7.48%;整体销售均价约为4830元/平米,环比上年上涨约180元/平米,环比上涨3.99%【延伸阅读:预售价2012年5358元/平米,环比上涨1.6%》》】。2012年总销售面积约为68.38万平米,环比上年增加7.35%,总销售额约为33亿元,环比上年增加11.63%。

近五年纯商品住房销售情况走势

      从近5年的销售情况走势来看,在经历过09年的高潮之后,近三年宣城房地产市场,整体显平稳发展态势,销量相对稳定,房价逐年小幅上涨。

从2012年各月度销售来看,总体呈现逐渐走高态势,房价总体平稳。

      从区域销售来看,老核心区继续保持良好销售

各区域销售份额统计图

      从年度销售房源分布来看,东门城区占总销售的40%,稳坐头名,其他两个老城区的中心城区、北门城区销售情况也不错,分别达到了18%和16%。新城区敬亭山、开发区也有不错表现,累计销售量达到整个市区的14%。

2011-2012个区域销售变化情况

       在2012年度,七个区域中,东门、北门、中心城区、敬亭山等四个城区环比去年销量都有所增加,而南门、西门、开发区三个区域由于总入适量不足,销售情况有所下跌。

      2012年项目销售排行榜,中锐第一城勇夺销售冠军

2012年销售排行榜(前30名)

      2012年备案约6490套,同比2011年比环比上年增加约450套。2012年全年备案量排行前几的为位于宣城城东板块的中锐第一城(755套)、城东板块的宣城柏庄(617套)、城北板块的大唐国际城(533套)、城北板块的华邦锦绣华府(473套)以及敬亭山板块的江南书苑(431套)项目。销量排行榜上共有19家楼盘2012年全年备案量超过三位数。销量排行榜中,前三名备案量总和为1905套,占总备案量的29.34%。

      【延伸阅读:】

      2012商品房供应:2012年度新增普通商品住宅7062套,环比2011年度增加22套,整体预售均价为5358元/平米,环比2011年度上涨84元/平米,环比上涨1.6%!详情》》

      2012宣城土地市场行情:2012年市本级全年成交土地为1562亩,成交金额为12.02亿元【详情》》

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